【中古】潮見町 一棟売りマンション

宮崎市北部:潮見町  築29年未満 ♪

表面利回り:現状8.33%  満室時想定11.73% ♪

中西町バス停 徒歩2分  JR宮崎駅

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 物件タイプ 居住用24戸 価格 7,800万円
 土地面積 502.48m2(152.00坪)延床面積 619.20m2(187.30坪)
 階数 地上4階 築年月 1990年5月
 構造 鉄筋コンクリート造/陸屋根駐車場

 有り (12台分)

都市計画 市街化用途地域 第二種中高層住居専用地域
地目 宅地接道 一方 西
 交通手段 JR宮崎駅
 曽師町バス停 徒歩7分 
容積率
建蔽率 
 60%
 200%
権利形態 所有権現況  賃貸中
 引渡日 相談取引形態 仲介
 設備等

 上水道、下水道、駐車場、自転車置き場、ゴミ集積所

 その他

 表面利回り:
 現状・・・・・・・・・・ 月54.15万円、年649.8万円、8.33%
 満室時想定 ・・・・月76.3万円、年915.6万円、11.73%
 全24室中7室空室

 

 メンテ状況:
H14  外壁塗り替え
H12  ゴミ集積所設置
H29  自転車置き場、取替え
H29  駐車場ライン引き
H30.4 301、302部屋リフォーム
H30.4 301、302エアコン新設

 

年間費用(目安)
固定資産税:568,800円
共同部分電力:約5.5万円
受水槽点検費:43,200円
管理費:毎月家賃5%・年間約40万円
清掃費:181,440円(毎月2回、共用通路・ゴミ置き場分別)

 

 

 

 

 

※上記内容が現況と異なる場合は、現況を優先させて頂きます

 情報登録日 2018年11月12日次回更新予定  随時

 

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