【中古】鶴島 一棟売りマンション

宮崎市北部:鶴島2丁目  築13年未満 ♪

表面利回り:現状11.07%  満室時想定11.57% ♪

松橋バス停 徒歩5分  JR宮崎駅

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 物件タイプ 店舗x1、居住用x19 価格 16,985万円(税込み)
 土地面積 785.27m2(237.54坪)延床面積 998.79m2(302.13坪)
 階数 地上3階 築年月 2006年2月
 構造 鉄筋コンクリート造/スレート葺駐車場

 有り (店舗用8台分)

都市計画 市街化用途地域 第一種住居地域
地目 宅地接道 一方 北6m公道、間口18.5m
 交通手段 JR宮崎駅
 松橋バス停 徒歩5分 
容積率
建蔽率 
 60%
 200%
権利形態 所有権現況  居住中
 引渡日 相談取引形態 仲介
 設備等

 上水道、下水道、都市ガス、エレベーター、ゴミ集積所

 その他

 表面利回り:
 現状・・・・・・・・・・ 月156.7万円、年1880.4万円、11.07%
 満室時想定 ・・・ 月163.7万円、年1964.4万円、11.37%

 

 

・2,3,4,5階部分サブリース契約有り
・6階部分はオーナー使用(所有権移転後の賃料については要相談)
・店舗駐車場8台分あり
・借上げ駐車場あり
 
 

 賃料内訳:
 1階店舗・事務所・駐車場・・・・・・賃料月36.72万円
 2~5階、18室・・・・・・・・・・・・・・・・賃料月120万円
 6階、現オーナー居住部分・・・・・・賃料月7万円(予定、要相談)

 

 

周辺施設:
 商業施設:鮮ど市場元宮店、スーパーまつの西池店、マックスバリュ橘通西店
      ボンベルタ橘店、山形屋、マルショク中央通店
 公共施設:市役所、県庁、橘公園
      文化公園、県立美術館、県立図書館

 


 

 

 

 

 

※上記内容が現況と異なる場合は、現況を優先させて頂きます

 情報登録日 2018年11月12日次回更新予定  随時

 

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